金秋九月，江汉区迎来教育民生新地标，由武汉城建集团捐资改造建设的武汉市一初学苑（星空校区）将于9月1日正式开学。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

作为武汉城建集团百万方城市更新综合体——中央云城项目的关键民生配套，该校区的建成投用，不仅是集团向存量挖潜转型的生动实践，更是政企协同推进城市更新、国企担当兑现民生承诺的集中体现。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

面对中心城区土地资源紧缺、老校空间局促的普遍痛点，武汉城建集团在城市更新中坚持存量更新思维，摒弃传统的大拆大建模式，转而通过精细化设计向存量要空间、向立体要潜力。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

武汉市一初学苑（星空校区）坐落于寸土寸金的汉口核心，设计团队巧妙利用两所老校原有的独立空间，通过一条渐变蓝橙交织的空中连廊将南北校区打通。这条宛如悬浮彩虹的连廊，不仅消除了学生跨区通行的安全隐患，更在二楼构建起双层活动空间，相当于在核心区新增了近千平方米的户外活动场地。连廊下方的架空区域也成为全天候的活动场所，即便刮风下雨，孩子们也能自由跑跳，真正实现了向上要空间、存量挖潜力的更新理念。

该项目的顺利推进，离不开政企双方的高效协同与深度互信。在此次校园更新中，江汉区政府发挥统筹规划的核心作用，将教育配套纳入片区整体更新蓝图；区教育局全程提供专业指导，确保校园功能布局、安全标准与教学需求精准匹配。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

作为市属国企，武汉城建集团不仅充分发挥工程建设与项目管理的专业优势，更以实质性出资，将政府的规划意图与教育部门的指导要求转化为可落地的工程实践。这种“政府统筹、部门指导、企业出资实施”的协同模式，既保障了项目的高效推进，也确保了城市更新既符合城市发展战略，更贴近了民生实际需求。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

中央云城项目作为区域内标杆“好房子”、百万方城市更新综合体，正是政企协同推进片区整体升级的载体。而一初学苑（星空校区）的建成，不仅提供了家门口的目送式优质教育，也构建了这一协同机制在教育民生领域的具体落点。

在中央云城项目的校园更新中，集团以民生优先为导向，在区教育局的科学统筹下，创新采用“腾挪式施工”方案，共同兑现了“零停课”的承诺。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

一初学苑（星空校区）由原航空路小学和卫星村小学合并改造。在整整一年的工期内，区教育局牵头制定了精密的教学过渡方案：2025年暑假先启动航空路小学改造，秋季学期全体学生整体过渡至卫星村小学；2026年春季学期，学生回迁至完工的航空路校区（现星空校区），再启动卫星村小学的改造。武汉城建集团以精细化的施工组织保障教学秩序。这一方案的背后，是政企双方对民生优先理念的坚定践行，也是国企担当与政府作为的完美结合。

●武汉市一初学苑（星空校区）实景图

而教育的升级，只是百万方更新的一个缩影。中央云城承接武汉城建深耕土地的长期主义姿态，同步推进教育、商业等全维配套落地。即将开街的云街保留原湖北电影制片厂标志性拱门符号，延续片区光影文脉，同时通过打通交通断点，激活片区通达性。

●城建·云街效果图

当城市更新的界面被重新定义，居住本身也该配得上这片土地的新生。在这座百万方大盘，中央云城始终秉承着对于美好生活的高品质追求，140-240㎡全周期精奢现房持续热销中，即买即住，让汉口正心的高品质生活不必等待；103-133㎡新规四代新品即将面市，以更创新的产品力重新定义城市居住标准。

●中央云城效果图

未来，武汉城建集团将继续以中央云城项目为载体，让老片区真正生长出新的城市价值，为这座城市的生活带来更向新向上的提振与赋能。