近日，武汉城建集团旗下城市服务集团成功中标武汉市特种设备检验检测研究院车用氢气瓶检验中心物业服务项目，正式切入武汉氢能特种设备专业园区运营服务赛道。
此次中标，是城服集团落实城建集团党委转型发展要求、践行“加快由小区服务向社区服务升级，加快从服务管家向城市管家蝶变，全面推动从物业服务向城市服务转型”这一核心部署的关键实践；也是其深耕工业特种物业、完善新能源园区服务体系的重要突破。
武汉是全国氢能产业第一方阵城市，《武汉市氢能产业发展三年行动方案（2025—2027年）》明确提出打造全国重要氢能装备中心，健全完善氢能“制储运加用”全产业链体系。
武汉市车用氢气瓶检验中心坐落于汉南区纱帽街，为市级重点基础设施，承担全市车用储氢瓶安全检测核心职能。项目总用地面积25733㎡，拥有检验厂房、综合实验楼、配电中心、液氨储罐区、分布式光伏、充电桩、成套消防及高低压配电等多种特种设施，兼具特种设备高危作业属性与综合办公功能，对物业服务安全管理、特种设备运维提出极高标准。
依托多年公建、工业园区服务积淀，城市服务集团积极布局绿色清洁能源、新基建服务方向，针对性打造涉氢特种设备园区专属物业服务方案，以“专业赋能、安全为核、精细服务、高效保障”为核心服务理念，形成差异化竞争优势，在多轮竞标中脱颖而出。
针对园区易燃易爆作业环境、多系统特种设备、7×24小时连续运营三大核心难点，城市服务集团组建专属服务团队，搭建项目经理统筹，安保消防、设备运维、保洁绿化三班协同的标准化组织架构，实现全区域、全时段闭环保障。
立体化安全防控体系筑牢底线：安保班组24小时值守，严格人车物资管控、全域巡逻及消防监控实时盯防；建立涉氢区域动火、访客分级管控机制，常态化开展消防演练，筑牢“人防+物防+技防”三位一体防爆安全防线。
专业运维保障多系统稳定运行：配备持证工程技术人员，全天候值守响应园区高低压预装变电站、光伏、消防、弱电安防、充电桩、液氨配套设备等十余类特种设施；制定日巡、周检、月保养清单，确保故障快速响应处置，保障检验设施不间断运行。
精细化保洁绿化适配产业场景：区分检验车间、实验办公楼、室外场站、设备机房四类区域制定差异化保洁标准，规范工业与生活垃圾处置；同步开展园区清理、草坪养护、常态化消杀，打造规范整洁的特种设备检验作业环境。
下一步，城市服务集团将以该项目为样板，总结涉氢、光伏、储能类工业园区标准化服务流程，形成可复制、可推广的新能源产业园物业服务产品，以高品质专业化运营服务，持续拓展工业特种物业、绿色能源配套后勤服务市场。
