近日，武汉城建集团旗下市工程咨询部承担的七项湖北省住建厅重点课题通过专家评审验收。这些课题涵盖房地产新模式、智慧建造、城市更新、“双智”协同、工程检测等关键领域，立足实践痛点、深耕技术创新，以高质量研究成果为行业转型升级注入强劲动力，充分彰显了集团在建设科技领域的科研实力与责任担当。

01

聚焦儿童友好社区建设

嵌入完整社区框架，实现双向赋能

《完整社区视角下的儿童友好社区建设路径研究》

本课题将儿童友好社区嵌入完整社区的理论与实践框架，打破二者割裂研究的现状。一方面，依托完整社区“全生命周期需求、设施集成、治理协同”的理论内核，为儿童友好社区建设提供“空间载体、服务网络、治理机制”的基础支撑；另一方面，通过儿童友好社区的精细化需求，反哺完整社区建设的包容性与精准性，填补完整社区在儿童群体专属需求上的研究空白，实现“整体框架与局部聚焦”的双向赋能。

02

聚焦探索房地产发展新模式

以安居链平台为基，提炼“武汉经验”

《供给结构性改革背景下房地产发展新模式的探索实践—以武汉安居链平台为例》

本课题紧扣供给侧改革要求，结合武汉房地产市场实际，坚持“以需定供”核心思路，深入探索房地产新发展模式的武汉路径。课题依托安居链平台搭建实践与运营经验，系统提炼“武汉经验”内涵，为省市房地产高质量发展提供智力支持。

03

聚焦BIM全生命周期管理

打破数据壁垒，赋能建筑智能化

《建筑信息模型（BIM）应用研究——BIM技术的全生命周期管理研究》

本课题聚焦建筑业数字化转型核心痛点，创新提出数据标准化（IFC）、交付标准化（LOD）、流程标准化（BEP）三大核心路径，并搭建“数据层—管理层—应用层—支撑层”四层数据管理架构。经实际项目验证，该体系有效提升项目协作效率，降低返工率与成本，为建筑行业智能化升级及智慧城市建设提供重要理论与实践支撑。

04

聚焦东湖景中村更新研究

精准施策破局，探索特殊区域发展路径

《城市更新改造支持性政策研究——以武汉市东湖生态旅游风景区(景中村)为例》

本课题针对景中村生态敏感、文化复合、治理多元的现状，深入分析生态风险、产权困境、产业薄弱等核心问题，提出环保性、整体性等开发原则，创新采用点状供地、弹性容积率、产业引导基金等多元政策工具，构建村集体运营与多方协商治理机制，推动开发从“一刀切”转向“精准施策”、“政府主导”转向“社会协同”，为特殊区域城市更新提供可借鉴的实践样本。

05

聚焦“双智”协同发展设计

顶层引领赋能，助力武汉深度融合

《智慧汽车与智慧城市协同发展总体设计研究》

本课题立足武汉“双智”试点城市、万亿级汽车产业集群的发展优势，创新提出“技术筑基—平台中枢—场景赋能—政策标准保障”总体设计，明确基础设施建设、平台搭建、应用落地等关键环节阶段性目标，构建“硬件+软件+服务”完整架构，为城市“车—路—城—云”深度融合指明清晰路径，获住建厅领导及专家高度认可。

06

聚焦点云技术实测实量

智测破局痛点，升级质量管控

《基于点云数据的建筑实测实量信息系统开发与应用》

本课题针对传统人工测量效率低、精度不足、数据难追溯等痛点，融合点云采集与AI处理技术，实现实测效率提升10倍，数据全流程可追溯。系统通过数字化设备协同激光扫描，结合点云降噪与特征提取算法，自动生成20余项指标三维模型，误差率较人工降低85%；借助云端存储与区块链技术破解“数据孤岛”，推动建筑质量管控向“精准智测”升级，技术达行业先进水平。

07

聚焦智慧检测技术应用

视觉识别赋能，引领检测行业转型

《智慧检测——视觉识别在自动化混凝土抗压检测系统中的应用》

本课题创新融合视觉识别与自动化技术，攻克传统检测效率低、主观性强等难题，检测效率提升300%，获得计算机软件著作权及实用新型专利各1项。系统搭载8K工业摄像头与压力传感器，通过动态图卷积网络实时捕捉试样裂纹扩展，检测精度误差≤0.5MPa，实现从试样定位到报告生成全流程无人化，实测数据与实验室比对吻合度达99.2%，为检测行业智能化转型提供有力支撑。

系列课题的顺利验收，是集团深耕建设科技领域、聚焦新质生产力培育的重要成果。未来，集团将坚持以科技创新为核心驱动力，紧盯行业技术前沿与实践需求，持续产出具有理论深度与实践价值的科研成果，加速推动研究成果转化落地，为湖北新型城镇化建设、智慧城市发展贡献更多“城建智慧”与“实践力量”。