11月10日，教育部发展规划司、住建部住房保障司有关处室负责人到武汉城建·水岸项目5#、6#楼，实地调研湖北大学学生宿舍改造项目。湖北大学党委副书记李莉，武汉城建集团旗下中城公司党总支书记、董事长王沛等参加调研。

武汉城建·水岸项目与湖北大学阳逻校区仅一路之隔，用于学生住宿改造的5#、6#楼，共计352套、总建面约3.7万方，距校门直线距离不足400米。通过科学规划与精心改造后，两栋楼新增学生床位2800个，有效保障了学生学习生活的通勤便捷性。

改造过程中，中城公司项目团队充分考虑结构质量、空间布局、实用功能等因素，在高品质完成室内建造的同时，还在室外增设自行车停车位、健身活动场地等配套设施，努力为学生安心学习生活创造良好条件。

调研组实地体验校区至宿舍的往返路线，查看宿舍区域硬件设施改造和安保设施配备情况。他们表示，武汉城建·水岸学生宿舍改造项目作为全国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产、为房地产去库存提供了新思路，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难题，实现了国有企业社会责任与高校育人需求的精准对接，达成了校企双赢的良好局面，为全国高校解决学生住宿问题、国有企业参与教育事业发展提供了可复制、可借鉴的实践路径。

这样的创新探索，其实也是对国家政策号召的积极响应。2024年，国家发改委等部门发布的《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》就提到，要多渠道扩大学生宿舍资源，“鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源”。“十五五”规划明确提出，“盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”。在此背景下，项目在“资产盘活、债务防控、民生保障”等方面的积极意义更加凸显。

未来，中城公司将继续秉持国企担当，深化校企合作，不断优化项目运营服务，同时持续探索存量资产盘活的更多方案，努力为加快构建房地产发展新模式贡献更大力量。