产业园运营是武汉城建集团资产运营板块的重要组成部分。为充分提高产业园运营经济效益，2023年以来，城建集团旗下都市产业集团都德公司三招齐出、加力提效，聚焦新工厂高新技术产业园、古田1967和三新科创产业园三大产业园，加速盘活闲置低效资产，促进园区高质量发展，释放国有经济“新动能”。
都德公司坚持“走出去”和“引进来”并重，于2022年5月加入武汉市产业园区协会，成为首批会员单位，总经理汤芳当选副会长。
▲武汉-广州园区交流会（左一、左二为都德公司代表）
依托协会资源，都德公司积极对外考察交流，进一步开阔视野，先后参与2023年武汉-广州园区建设运营交流会、创业辅导师培训班等活动，在实践调研中，努力对标同级先进园区，学习先进运营经验，引导园区规划化、市场化、专业化发展。
▲三新科创产业园银企对接活动
为打造产业园运营亮眼名片，2023年以来，公司加速新工厂高新技术产业园、古田1967和三新科创产业园三大产业园资源互通，从“单打独斗”走向“聚指成拳”，加速打造“都市创新发展中心”，破解园区发展规模小、服务能力弱等难题，同时强化内部交流协作，通过国家级孵化器品牌效应及软实力支撑，带动产业园整体运营提档升级。
▲同“兴”共力 城建赋能—走进新工厂专精特新企业活动
今年以来，公司积极向园区企业进行政策科普，举办了走进“专精特新”企业、高新技术企业培训会等30余场各类活动，其中市级以上活动4场，协助更多园区在孵企业健康成长。园区内两家企业成功跨过创业后“死亡谷”，以科技创新为支撑进入高成长期，列入2023年度省科创“瞪羚”企业。
▲腾讯云首个公有云资源平台落地古田1967产业园
按照城建集团整体部署，都德公司在新工厂高新技术产业园区组织开展“腾笼换鸟”专项行动，一手做减法、腾出新空间，一手做加法、发展新产业。在一减一加之间，让资源实现优化配置。
▲新工厂高新技术产业园3号楼
今年7月，新工厂高新技术产业园区实施3号楼腾退工作，并在当月成功引入智能家具研发设计公司济南米开朗家具入驻，签约面积达765㎡，为园区智能家居产业链聚集注入了新动力。
▲工作专班研讨会
同时，都德公司在三新科创产业园持续推进催收清欠专项行动，坚持“依法依规、一企一策、稳妥有序”原则，稳步推进问题企业结算腾退工作，今年已收回历史欠缴租金118万余元。
目前，三园区共计引入203家企业落户，吸纳就业6000余人。今年以来，三园区实现营收近3000万元。新工厂获批硚口区科技孵化器，新工厂及古田1967同期开展市数字经济产业新建示范园区对标工作，现已纳入市数字经济示范园区后备培育库；三新孵化器累计七次获得国家级孵化器考核评价优秀(A类)。
作为武汉城建集团旗下的五大资产运营主体之一，下一步，都市产业集团将聚焦新工厂高新技术产业园区、古田1967、三新科创产业园，在硚口区形成产业园联动布局，优势互补、资源循环，盘活产业链条，深挖资产潜力，打造“都市创新发展中心”产业园运营品牌，在市场化产业运营竞争中不断突破，提升区域知名度和行业地位，奋力打造城建集团资产运营板块特色品牌。
