近日，湖北省住房和城乡建设厅、湖北省市场监督管理局联合发布通知，《湖北省建设工程施工合同（示范文本）》（2023年修订版）自今年9月1日起正式执行，原2007版合同示范文本同时废止。
新版施工合同示范文本参考借鉴了2017版住建部《建设工程施工合同示范文本》，由湖北省建设工程标准定额管理总站主持修订，武汉城建集团牵头，联合中国一冶、中建三局、中建八局等单位参与修订。修订过程中，集团法务条线和造价条线深度参与，先后召开多次专题工作会，针对207条建议逐条讨论，经修改完善后报湖北省市场监督管理局和湖北省建设工程标准定额管理总站核定。
▲《湖北省建设工程施工合同（示范文本）》修订工作启动会
为切实保障中央、省、市关于促进建筑业持续健康发展的一系列惠企利企政策落地见效，本次修编工作在“依法、合规、公平”的前提下，助力维护建筑市场各方主体的合法权益，助力主管部门加强市场调控，并坚持问题导向，聚焦新政策、新情况、新要求，通过示范文本的编制体现建筑市场管理的新要求。
▲《湖北省建设工程施工合同（示范文本）》政策解读
相较于原示范文本，本次修编主要体现在法律法规的变化、推行建设工程施工过程结算、落实业主支付担保、农民工保障政策、调整安全文明施工费支付比例、调整工程质量保证金扣留比例、新增发票税务条款，公平维护合同各方当事人的合法权益及压实各方主体责任。
新修订的示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
